Appartement 4 Pièces

Nice Cimiez
1 250 000 €
1 250 000 €

Vente - Appartement 4 Pièces, Nice Cimiez

83315242 - Nice Cimiez

NICE - CIMIEZ:
Dans le mythique WINTER PALACE, vous serez séduits par ce spacieux appartement rénové et baignant dans la lumière naturelle, bénéficiant de très belles prestations à la fois contemporaines et anciennes.
Cet appartement de 4 pièces en dernier étage, d'une surface de 130 m² habitables, bénéficie d'un double séjour de 41 m² exposé Sud avec sa cuisine ouverte totalement équipée de 21 m² et son espace repas, donnant sur de très larges balcons avec vue panoramique sur le parc et la Méditerranée.
Il dispose de 3 chambres à coucher (dont une suite parentale de 25 m²) avec dressing, une salle de bains pour les deux autres chambres avec chauffage aux sol et des rangements.
Les plafonds hauts avec moulures et staffs d'époque vous rappelleront la splendeur de ce palace niçois.
La vue sur la palmeraie vous permettra quant à elle de profiter du soleil et de la beauté du parc.
Le stationnement pour deux véhicules dans un vaste parking collectif avec une cave(7 m²) complètent ce bien rare sur une des plus belles adresses de Cimiez.

CLASSE ENERGIE : E.
Charges annuelles : 6 000 €
Nombre de lots de copropriété : 57.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 860 € - 2 550 €.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 83315242
Tout type de Bien Appartement
Ville Nice
Quartier Cimiez
Pièces 4
Surf. habitable 128m²
Taxe Foncière 2291 €/an
Prix 1 250 000 €

Financer ce bien

Montant de l'achat
Votre apport
Montant emprunté
Durée Taux Mensualité
10 ans 3.40%
15 ans 3.60%
20 ans 3.80%
25 ans 4.00%
30 ans 0%
Meilleures conditions fournies par ArtemisCourtage.com. Sous réserves d'acceptation du dossier. Taux actualisés au 01 Juin 2023.

Frais de notaire

Montant de l'achat 1 250 000 €
Emoluments TTC du notaire 12 696 €
Droits et taxes 73 833 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 87 890 €